{"id":459,"date":"2021-01-26T18:25:18","date_gmt":"2021-01-26T21:25:18","guid":{"rendered":"http:\/\/mvsconstrutora.com.br\/site\/?page_id=459"},"modified":"2021-05-26T17:31:31","modified_gmt":"2021-05-26T20:31:31","slug":"avaliacao-de-imoveis-pericias-e-laudos-tecnicos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mvsconstrutora.com.br\/site\/avaliacao-de-imoveis-pericias-e-laudos-tecnicos\/","title":{"rendered":"Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis, Per\u00edcias e Laudos T\u00e9cnicos"},"content":{"rendered":"\t\t
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Servi\u00e7os<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis, Per\u00edcias e Laudos T\u00e9cnicos<\/h3>

\"\"<\/p>

Realizamos per\u00edcias e fundamentamos laudos de engenharia para diversas finalidades de acordo com o C\u00f3digo de \u00c9tica Profissional.<\/p>

Laudo de Inspe\u00e7\u00e3o Predial em edifica\u00e7\u00f5es residenciais, comerciais e industriais<\/h4>

\u00c9 um “check-up”completo de toda edifica\u00e7\u00e3o para avaliar o seu estado atual de conserva\u00e7\u00e3o, funcionamento e manuten\u00e7\u00e3o. Em Salvador esta avalia\u00e7\u00e3o pode ser solicitada pela SUCOM<\/span> – Superintend\u00eancia de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do Munic\u00edpio – que \u00e9 uma exig\u00eancia da Lei 5.907\/01 que obrigada a realiza\u00e7\u00e3o de inspe\u00e7\u00e3o predial em im\u00f3veis residenciais e comerciais a cada 5 anos por profissionais registrados no CREA e deve ser acompanhada da ART – Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica.<\/p>

Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis<\/h4>

O Laudo de Avalia\u00e7\u00f5es de Im\u00f3veis trata especificamente do valor de mercado dos im\u00f3veis e pode ter entre outros fins\u00a0a garantia de opera\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias, compra ou venda de im\u00f3veis, partilha dos bens de uma heran\u00e7a, o c\u00e1lculo de indeniza\u00e7\u00e3o por expropria\u00e7\u00e3o, o financiamento de um im\u00f3vel, o estudo econ\u00f4mico e financeiro de um projeto de investimento, a determina\u00e7\u00e3o do valor para efeitos fiscais.<\/p>

Para avaliar o im\u00f3vel no valor de mercado, o perito se utiliza de uma metodologia t\u00e9cnica especifica, conforme Norma da ABNT (NBR 14.653-1) que estipula os par\u00e2metros e qual o m\u00e9todo mais adequado para avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>

Laudo de Recebimento de Obras Novas<\/h4>

Trate-se de uma vistoria realizada por profissional qualificado e habilitado quando solicitado pelo condom\u00ednio, propriet\u00e1rio ou incorporadora, durante a fase de entrega do im\u00f3vel afim de garantir a qualidade final do empreendimento e evitar futuros conflitos desnecess\u00e1rios. Tem como objetivo verificar as condi\u00e7\u00f5es construtivas de forma a analisar a sua conformidade com projetos, memorial descritivo e demais documentos.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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